安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司提高公司生产、研发能力建设项目（一期）物业管理服务项目招标公告

安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司提高公司生产、研发能力建设项目（一期）物业管理服务项目招标公告

安徽省招标集团股份有限公司受安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司的委托，现对“安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司提高公司生产、研发能力建设项目（一期）物业管理服务项目”（项目编号：GN2022-02-0070）进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：GN2022-02-0070

2.项目名称：安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司提高公司生产、研发能力建设项目（一期）物业管理服务项目

3.项目单位：安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司

4.项目概况：安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司提高公司生产、研发能力建设项目（一期）房建工程共计2栋楼，其中1#楼A区5层，1#楼B区6层，1#楼C区5层，1#楼D区4层（局部5层），2#楼15层。总建筑面积约95133.51平方米，其中地上建筑面积约69952.61平方米，地下建筑面积约25180.9平方米。

5.招标范围：

本项目物业管理内容包括但不限于：

（1）客户服务、客户接待及会务服务；

（2）公共秩序维护和安全服务、车辆管理服务；

（3）保洁服务、公共区域保洁、多功能厅及会议室卫生保洁、接待洽谈室卫生清洁、水域保洁、园区道路及广场机械化清洁；

（4）共用设施设备运行管理、维护与保养；

（5）绿化养护服务。

6.项目类别：物业管理

7.项目概算：约840万元/年。

8.最高投标限价：840万元/年。

9.服务期：服务承包期为3+1+1年。三年合同期满后，如果中标人每年度的服务达到招标人的各项考核目标，由招标人考核合格后可再续签下一年合同，总续签年数不超过二年。如果综合评价结果不达标，招标人有权终止与中标人的合作。

10.标段划分：本次招标共分为 1 个标段（包）。

二、投标人资格条件：

1.具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同总建筑面积不少于5万平方米，或单项合同物业服务费金额400万元/年及以上的物业服务业绩；

注：“业绩证明材料”，提供业绩合同扫描件，如合同中无法体现项目性质、建筑面积、签订时间等评审要素的，须同时提供业主（或合同甲方）出具的证明材料，证明须加盖业主（或合同甲方）公章，否则评标委员会不予认可。

3.信用要求：

3.1投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构）未被人民法院列入失信被执行人的；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

5.本项目不接受联合体投标；

6.资格审查方式：资格后审。

三、招标文件的获取

1.获取方式：投标人登录优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）自行下载。

2.获取时间：2022年02月18日9：00至2022年02月24日17：00止(北京时间，下同)

四、发布公告的媒介

本次招标公告同时在:

安徽省招标投标信息网（https://www.ahtba.org.cn）、

“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）、

安徽省交通控股集团有限公司官网（https://www.ahjkjt.com/）、

安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司（http://www.atcdi.com.cn/）网上发布。

五、开标事宜

1．投标截止时间及开标时间：2022年3月10日14时30分。

2．开标地点：安徽省招标集团股份有限公司2楼第/开标室（安徽省合肥市包河大道236号，包河大道与高铁路交口东北角）。

3.投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。逾期递交的电子投标文件，招标人将不予接收。

4.第一阶段开标（第一信封商务技术文件开标）：本项目采用远程开标，投标人在投标截止时间后30分钟内，通过优质采投标工具端对已上传的加密电子商务技术文件进行解密。

5.第二阶段开标（第二信封报价文件开标）：投标人收到优质采平台短信通知或电话通知后，在30分钟内，通过优质采投标工具端对已上传的报价文件进行解密。

6.未按要求进行解密的投标文件，视为无效投标。

六、备注

1.潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

6.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

七、联系方式

招标人：安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司

地址：安徽省合肥市高新区香樟大道180号

联系人：卢工

联系电话：0551-65371600

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河大道236号

联系人：胡海龙、凌雪晴

电  话：0551-62220276/17355152023、62220223

E-mail：zhaobiao02@ah-inter.com

应急客服电话：0551-62220153

接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”。