合肥高新区·明珠产业园项目位于合肥高新区柏堰科技园内,周围环境良好,交通条件优越。用地北临城市主干道明珠大道,道路红线的宽度为60米,道路绿线的宽度为20米,西侧为城市主干道创新大道,道路红线的宽度为60米,道路绿线的宽度为20米。南临香蒲路,道路红线的宽度为32米。东至500KV高压走廊防护线。内部为农田,用地呈不规则形状,地势呈西北方向高,东南方向低。
本项目总占地面积134229㎡(约201.34亩),总投资约5亿元,建设总建筑面积284514.4㎡的标准化高层厂房及相关配套设施。产业定位主要面向机械加工类企业需求。一期占地面积40060㎡(约60亩),包括宿舍楼2栋、配套管理用房1栋、1#厂房1栋。总建筑面积100949㎡,其中地下面积为5427.5㎡。二期总占地面积94169㎡(约141亩),包括2#-5#高层厂房4栋,总建筑面积183556.6㎡。
建筑立面简洁大气,整体建筑尺度统一,韵律一致。立面划分讲究虚实对比,在统一中寻求变化。在建筑造型上体现一种稳重的韵律感。通过体块之间的对比、凹凸、流畅的形体、简洁的造型,反映出现代建筑所具有的独特的品质。建筑体形避免陷入厂房形象单调的尴尬境地,尽可能的把立面形象做得丰富有层次,创造一个活泼不呆板的厂区形象。